正如市场预期的那样,本月LPR还是没变。2月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,这已是LPR连续第10个月保持不变。业内人士普遍认为,LPR保持稳定符合“坚持‘稳’字当头,不急转弯”的货币政策基调。
自2019年8月改革以来,LPR已进行19次报价。改革前,1年期LPR为4.31%。2019年8月20日,1年期LPR和5年期以上LPR分别报4.25%和4.85%。随后,1年期LPR在2019年9月下调了5个基点,当年11月下调5个基点,去年2月下调10个基点,4月又下调20个基点,从去年5月至今均保持不变,相比2019年8月的报价累计下调40个基点。5年期LPR在2019年8月首度公布后,在当年11月和去年2月分别下调5个基点,4月又下调了10个基点,去年5月至今也没变过,相比2019年8月的报价累计下调20个基点,从4.85%降到了4.65%。
今年开始,绝大多数存量房贷客户的适用利率与LPR直接挂钩。对于他们来说,LPR下调会实实在在影响到每月的月供。据测算,首套房30年期限的100万元贷款,利率下调20个基点后,每月月供大约能减少120元。
对于本期LPR报价的按兵不动,市场已有预期。MLF(中期借贷便利)操作利率是1年期LPR报价的参考基础。自去年9月以来,两者一直保持同步调整。2月18日,央行宣布开展1年期MLF操作2000亿元,中标利率为2.95%,与1月持平。
此外,央行近期的相关表述也增大了市场对“稳”字当头的理解。