在买房的时候,购房者除了申请纯商业贷款和公积金贷款以外,部分人也会申请组合贷款,这是指同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。那么,商贷下款了公积金没下款怎么办?
组合贷款
一般来说,由于公积金贷款的周期比较长,通常需要3-6个月才能到账,而且组合贷款商贷会比公积金下款快一些,所以在组合贷款商贷下来的情况下,公积金还在审核中,被拒可能性很低。
组合贷款是符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。这种贷款方式信用风险较低,一般超过公积金贷款最高上限才使用的。