房贷转lpr划算吗?房贷还款方式如何变更?

时间:2023-03-10 11:06:48来源:北流生活

房贷转lpr性价比高。目前,抵押贷款利率已转化为LPR主要好处是可以节省利息。LPR利率会改变,用户同意LPR利率期限届满后,将实施新的利率期限LPR这个时候只需要利率LPR如果利率下降,利率也会下降。如果用户选择固定利率,利率从头到尾都不会改变。

当然,如果LPR如果利率上升,抵押贷款利息也会增加。

房贷还款方式如何变更?

1、如果贷款人需要更改自己的还款方式,需要携带自己的贷款合同等资料到银行提出申请,与给自己放贷的银行客户经理联系,填写一张申请表,变更下还款方式,签自己的名字然后按下红手印。

2、改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续,很简单。

3、由于在房贷还款方式更改申请的方面是比较麻烦的,有的银行可能不太愿意贷款人更改还款方式,于是规定一年只能更改一次。

注意:如果无法更改还款方式,可以申请提前还贷。提前还贷有缩短贷款年限、月还款额不变和减少月供、贷款期限不变两种方式,申请提前还贷需要重新签订贷款合同,这时就可以更改还款方式了。

但有的银行要求还贷满一年后才能申请提前还贷,有的还要支付一定比例的违约金。更重要的是,重新签订贷款合同,意味着贷款利率要按照当前银行的实时规定计算,如果之前享受优惠利率的就需要慎重考虑,有可能利率折扣会变小,那样就得不偿失了。

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