业主集体停贷的，会影响个人征信。房屋烂尾后业主集体私自停贷的，会构成债务违约，经银行催收后仍然不还的，银行就会向征收中心报送业主的违约行为，从而产生不良的征信记录。购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
应对烂尾楼停贷的措施有哪些?
审慎选择购房项目：购房者在选择购房项目时，应该审慎选择有良好信誉和声誉的房地产开发商。购房者可以通过查询开发商的信用记录、项目历史记录和业绩等来评估开发商的资质和风险，减少购房风险。
谨慎选择贷款机构：购房者在选择贷款机构时，应该选择信誉良好、稳健经营的金融机构，了解其贷款政策、利率和还款方式等相关信息，并评估个人还款能力，避免贷款过多导致财务风险。
加强风险管控：购房者应该加强风险管控，选择合适的风险管理工具，如购买财产险、意外险等，减少个人财务损失风险。同时，购房者应该关注房地产市场动态和政策变化，以及相关法律法规，及时调整个人贷款和投资计划。
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