小产权房转正需要的条件有哪些?小产权房拆了有补偿吗?

时间:2023-03-28 15:12:38来源:北流生活

小产权房是农民自发建起来的房子,由于长期处于事实婚姻无证驾驶状态,小产权房自诞生以来就不被国家承认,因此,积累了很多问题。从某种意义上来说,小产权房的出现打破了政府对土地的垄断,是真正市场化意义的商品房,并且能够在一定程度上解决中低收入人群的住房难题。

小产权房拆了有补偿吗?

如果该小产权房此前已经办理了审批手续,那么该小产权房拆了是有补偿的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百四十三条第一款、第三款、第四款的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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