分为个人原因和区域的原因，个人的原因是可能是交公积金的时间不够多、公积金的余额不够多、征信出现了污点等，一般花一些时间积累调整就可以了。区域的原因在于当地的公积金贷款额度不够用了，一个区域公积金贷款的额度是有限的，如果当地公积金贷款的额度使用超过90%了就会停止商转公，重启又要另行通知了。

商转公是什么意思

已经申请了商业贷款的用户，又向当地住房公积金管理中心办理公积金贷款业务，用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款，而全称为商业性住房按揭贷款转公积金贷款。商转公贷款的目的是节约房贷利息支出。

但是商转公最终能否节省利息，要看商贷已还款期限，还款前期商转公是比较划算的，但到了后期就不建议商转公了，那时候银行差不多已经将利息全部收回了。

商转公贷款办理流程

1、 贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。

2、 受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类文件上的签名真实有效。

3、贷款人初审通过的，由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。

4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。

5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。

6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。

7、终审通过后，受托银行依据公积金管理中心的放款通知单，进行贷款的发放，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷。

8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。