买旧房子可以贷款，但是需要符合银行贷款条件才行。一般银行会要求贷款人具备一定的还贷能力，具有稳定职业、稳定收入。所购买的房屋没有抵押贷款，还要求交易房屋本身产权方面需要确保清晰，房屋贷款的各种手续都应该严格按照银行要求来办理。

大多数银行的规定是旧房按揭贷款，所购买房屋的房产年龄不能超过二十年，也就是说房龄较老，一般是不能够通过按揭贷款购买的，即使可以购买，那么可贷款的期限也是比较短的。

买旧房贷款需要注意什么

1、借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。选择合适自己的贷款额度，保证自己的财务收支趋于正常水平。

2、注意房屋评估价与最高贷款额。一般在银行审核贷款额度时，会采取合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。

3、注意明确贷款时双方义务。在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料时所应当承担的违约责任。这样，如果购房者不能按期取得贷款，就可以根据合同约定追究责任人的违约责任。

4、提交真实的资料信息。银行对贷款申请者的身份会进行严格核实，如果发现贷款申请者伪造资料，那银行是不会给你贷款的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实的资料信息。