还不起房贷了最好办法?千万不要选择断供

时间:2022-04-14 19:01:15来源:希财网

申请房贷之后,很多借款人都有比较多的担心。担心房子质量有问题、担心物业不作为、担心银行迟迟不放款等。不过对于大部分借款人来说,最担心的问题还是断供。还不起房贷了最好办法?千万不要选择断供!

还不起房贷了最好办法?

1、申请延期

借款人可以向申贷银行提出延期还贷的申请,银行批准了之后,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。

原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。

2、借助信用卡

很多年轻人都喜欢用信用卡,只要按时还款的话,不会对征信有什么影响,也不会有大量的手续费。在房贷还不起的时候,不妨借助一下信用卡。

一般信用卡取现的额度累计不超过信用额度的50%,也能帮助借款人缓解一下压力,但记得要按时还款。

3、转售

如果实在没办法承担余下的贷款,可以选择将房屋出售、转让。转让前,需先征得银行的同意。由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,经济损失更小。

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