一般来说，如果资料没有问题的话，在申请提交之后的2-3周内面签。面签是申请银行贷款审核必不可少的环节，而房贷面签主要审核的方面是判断还款能力的前提条件、证明还款能力、稳定的工作、确定贷款额度、利率、个人征信报告。不过，不同的银行可能对于面签的规定不同，具体以实际情况为准。

贷款面签是银行评估借款人资质、考虑是否放款给借款人的一个非常重要环节。有些贷款的人明明工作收入都挺好，征信也没问题，可偏偏就因为面签问题，而未能批下贷款。所谓细节决定成败，那么我们在贷款面签时需要注意哪些问题呢?

1、提供收入流水证明还款能力

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明，是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。一般是月收入不小于房贷月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2、提供婚姻证明

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，可以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

3、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

4、提供稳定在职的工作证明

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸，具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。