要是觉得房贷利率太高的话，想要降低，首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷，除了选择固定的利率以外，还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后，LPR就会下降，此时房贷才有可能会降低。
当然在放款之前，银行给出的贷款利率太高的话，想要降低房贷利率，也可以多付点首付。一般首付比率是不低于30%的，要是提高首付的比率，贷款额度就会变少，此时会相应减少贷款利率。
要是小伙伴在房贷前，已经和银行多打打交道，且适当的给银行做做贡献。那么通过在银行办理大额存单购买理财产品的话，相信银行里面的工作人员也会帮助贷款人申请到最低的房贷利率。
对于部分小伙伴来说，良好资质的贷款人容易获得更低的房贷利率，比如有些人征信不好，建议征信有点花的小伙伴可以在贷款前6个月好好的养征信。当然还有些小伙伴还有网贷没还的话，在房贷前尽量结清，提高自己的还款能力。
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