公积金基数会根据职工的工资总额来计算。职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。工资总额包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额,而职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
公积金有什么用
1、买房,可以用作买房首期,也可以用来偿还月供,但是只有你先买了房,才能办理提取手续。
2、支付房租,就算不买房,公积金也可以用来支付房租。
3、支付重大疾病费用,无论是本人还是家属,只要公积金账户余额充足,遇到重大疾病时,都可以提取公积金来支付医药费用。
4、父母的公积金还可以选择给子女买房用,但是前提条件是子女未婚。
公积金买房有什么好处
1、职工不用承担贷款的风险,因为住房公积金贷款的风险,是由住房公积金管理中心承担;
2、需要负担的利息比其他的商业贷款低;
3、办理的手续是比较快捷的,没有其他商业贷款那么复杂;
4、可以提前还款。
公积金的特点
普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。