银行流水不够怎么补救?银行流水怎么算合格?

时间:2022-08-04 16:52:11来源:三好财富网

如今的房价越来越高,人们买房也变得越来越困难,大家想要买一套属于自己的房子,那就只能通过贷款来进行,但是很多人在申请过程中会遇到一系列的问题,比如说银行流水不够,那么银行流水不够怎么补救呢?下面一起来看看。

1、自存银行流水。现在有很多的银行可以接受自存银行流水,这就是我们常说的刷流水。比如多次向银行账户中存钱,让现金流动更大。不过刷银行流水,关键是要在固定时间内,连续存入一定比例的钱,一般申请贷款前四五个月就开始存,最好保持账户里一直有钱。

2、如果是已婚人士,可以增加共同还款人,提供夫妻双方的流水。可以提供夫妻双方的银行流水,证明整个家庭的还款能力,要求总月收入至少是房贷月供两倍。

3、根据银行政策,提供符合要求的担保。有的银行会同意贷款人提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合要求的话,也会同意放贷的,这个要具体要看银行的政策规定。

4、提供给其他财力证明,或者纳税证明。可以提供房产、汽车、基金,大额保单等证明当前的财务状况。另外,个人稳定的纳税证明、社保证明在一些时候也可以代替银行流水,这个要看银行的具体规定。

5、降低贷款额度。如果以上这些都行不通,那么可以降低向银行借款的额度。

总之,在贷款中,银行流水并不是决定性的因素,可以有很多辅助证明帮助大家获得贷款,具体可以询问贷款经理,想办法提供更多的资料。

银行流水怎么算合格?

1、必须是通过银行卡转账的,通过第三方支付转账不算。比如,微信支付、支付宝转账不计算在内。这个要特别注意,很多人都没有注意这个问题,总觉得自己流水不错,每天在微信和支付宝里不断流入流出,这些只能提供给对应平台作为参考,假设你想通过微信和支付宝申请贷款才有可能。

2、资金额度适中,节奏稳定,有大有小。一般来说,对正常的银行卡来说,有相对稳定的资金流入和流出,是银行最喜欢的,不过每家银行会有细微的差别。但是,都不喜欢小额,高频;或者金额一直一样的,没有变化,会被银行视为一种刷单的行为。如果金额过大,远远超过平常的额度,会存在洗钱的嫌疑,比如,你平时一个月10万或百万的,但是突然近几个月,资金流水过亿。

3、资金流水的对象广泛。资金流水,不能只固定在亲朋好友,而没有其他陌生人,在我国亲朋好友转账非常平常,但是额度不能太高,也不能太频繁,正常的属于流水,非正常的不会视为流水。

4、资金流向,要相对比较稳定,有进有出。不能一直处于流出,或一直处于流入,或者流入一直大于流出;一直流出大于流入。资金流向关系到银行审查的时候,评估你的收入情况是流出大于流入是负向,正向是流入大于流出。

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