大家都知道买房涉及的金额比较大，好多人是无法一次性付款买房，为了减轻自己的负担，都是选择向银行申请贷款的。但是贷款买房之前相关事项要有所了解，那么，贷款买房需要注意哪些事项呢?下面一起去了解下。

据了解，贷款买房需要注意事项主要以下几点，首先是准备好足够的首付、申请贷款前不要动用公积金、贷款后出租住房要告知承租人、贷款还清后不要忘记撤销抵押、不要丢失借款合同和借据、选择适合自己的银行、提前还贷注意违约金等。

此外，房贷下来后也不能放松，每个月的贷款一定要按时还，毕竟按时还款这一点就显得尤其重要，一旦逾期，不仅征信上会有记载，以后贷款、申请信用卡都会受影响，而且你还会遭遇罚息。其实贷款买房需要注意的事项是有很多的，一个不注意就很可能出现不必要的麻烦。

买房子首付最低多少

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。

根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题。

另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。