文章摘要：公积金贷款买房之后，需要在规定的时间内还款，一定要注意还款时间和金额，那么公积金月供是从余额逐月扣除吗?

如果用户办理了公积金对冲业务，并且协议签订的是按月扣款，那么每月房贷系统会优先从公积金账户内的余额发起扣款。而用户没有办理公积金对冲业务，则房贷系统只会从用户的还款银行卡中扣款用于归还房贷。因此，房贷系统是否会从公积金账户余额扣款，主要是看用户是否办理了公积金对冲业务。

用户已经办理了公积金贷款，公积金账户内的余额可以直接提取出来归还房贷，也可以直接办理公积金对冲业务，每月归还房贷。公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度，之后后续很长时间用户不会再申请公积金贷款，那么办理公积金对冲业务是比较划算的。

另外，公积金账户内的余额不足时，房贷系统会从公积金账户内先扣除一部分资金，剩余的部分资金从还款银行卡中扣除。

公积金对冲怎么扣款?

公积金对冲扣款主要有两种方式，分别是按月对冲和一次性冲贷两种。其中公积金按月对冲就是每个月从公积金账户余额划拨房贷月供金额用来进行房贷的还款，当公积金账户余额不足以冲抵房贷月供的时候，剩余的房贷月供就会从用户的房贷还款银行卡账户来进行扣款的，届时用户需要确保房贷还款账户内是有足够的还款金额的。而一次性冲贷又可以分为一次性冲贷和提前部分冲贷，前者是将公积金账户余额全部抵充还贷的本息，后者则是只使用公积金账户部分余额来抵扣部分房贷本金。一次性冲贷的情况下都必须要确保公积金账户内是有足够的余额的，余额不足的情况下仍然是需要通过房贷还款账户偿还剩余不足的部分。

一般情况下，无论用户是否办理公积金房贷都是可以使用公积金账户余额来偿还房贷的，只是没有办理房贷的情况下只能选择一次性冲抵还贷，是不可以按月对冲的。此外，用户在申请办理公积金房贷的时候，就可以对公积金的对冲方式进行选择。