由于现在的房价比较高，所以，有很多人买房都是选择贷款的。由于在申请贷款时，没有考虑清楚还款的年限，现在想修改还款年限。可是，贷款还没下来可以改年限吗?下面小编来告诉你吧!

据了解，若是房贷没有批下来不可以改年限，更改年限属于合同变更，要先提出申请，银行批准后方可办理。虽然无法改年限，但是，申请人是可以选择提前还款的，需要提前银行申请的，申请通过就可以提前还款了。

另外，有一点需要提醒大家的是，在房贷下款以后，客户就要按规定来偿还房贷的账单，房贷是没有宽限期的，客户错过了还款日还未还款就是逾期。而房贷逾期的后果是挺严重的，大家可要注意了!

房贷没下款可以取消吗

房贷没下款可以取消，客户可以找到办理贷款的银行撤销贷款申请，如果还没审批就可以直接撤贷，如果已经审批但是还没有下款，想要取消就要抓紧了，一旦下款就不能够申请撤销房贷了。

当然了想要取消房贷申请需要客户做到以下几点：

1、需要向银行提出申请。

2、准备好个人的身份证。

3、准备好购房合同。

不过客户主动撤销房贷，开发商那边肯定不是很乐意，客户在申请房贷以前是按照规定缴纳了首付款的，因为个人原因导致房贷没有下款的话，开发商会追究客户的违约责任，客户可能取不回全部的首付款。

在这种情况下客户要么补齐款项全款购房，要么是承受首付损失一点退场，这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放，客户不想背负贷款的话也可以选择提前还款，总之还是有办法可以想的。