现在大家在银行申请买房贷款的时候，就算是使用公积金贷款也是需要查询个人征信的，那么，大家知道公积金贷款征信有逾期怎么办吗?审核还能通过吗?下面一起来看看答案吧。

1、征信里面的逾期并不是故意造成的，比如是忘记还款或非人为造成的，可以让上传这个逾期记录的银行开一份非恶意逾期的证明，这样对公积金贷款影响就不大了。

2、若是征信里面的逾期次数少且逾期时间短，而且符合公积金贷款要求，还款能力没有问题，那逾期对申请人公积金贷款申请影响并不大。

3、提供担保人，选择一个征信好、还款能力强的人作为担保人，这样银行对于贷款当事人的要求就会低很多。若贷款人不能按期还款的话，银行会让其担保人还款的。

4、提供丰厚的资产说明，比如自己名下的房子、车子、商铺、存款等。表明自己有能力按时还款，银行也会综合考虑的。

住房公积金可以贷款多少

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：

(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。

计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

以上就是由小编为您带来的关于住房公积金可以贷款多少的相关内容，可以贷款多少是按照自己的住房公积余额或者每年可以支付多少公积金等来计算的，希望小编的整理能够对您的生活有所帮助，如果在这方面还有疑问的阅读者，欢迎详情咨询我们律图的在线律师。