房价越来越高，越来越多的年轻人很难全额买房，所以好多人为了减轻经济负担，都会选择通过贷款买房的。但是贷款买房利率是比较多人关注的焦点，那么，为什么lpr降了我的房贷没有变化呢?下面我们来分析下。
其实房贷利率参考的是LPR走势，这意味着房贷月供也会随之有变化。但是lpr降了，而房贷没变的原因：可能是办理房贷时，选择的是固定利率模式。固定利率模式的房贷利率是不会随着lpr利率变动而变动的。
还未到重新定价日。默认的重新定价日是在每年的1月1号，如果没到重新定价日，那么即便用户的房贷利率为浮动利率，也不会随lpr利率实时变动。比如今年1月1日lpr下降，房贷要明年1月1日才会调整。今天就介绍到这里了，希望以上内容对你有帮助。.
lpr利率是什么意思?
lpr利率指的是央行制定的贷款定价基准利率。通常，18家商业银行(工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、招商银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商行、渣打中国、花旗银行、深圳前海微众银行、浙江网商银行)只能根据实际情况进行上调，而不能下调。最终的lpr利率是18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新。
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