文章摘要:经营贷是一种特殊的贷款方式,能够帮助企业和个人在短期内获得资金,那么经营贷抵押房产可以贷多少年呢?
要想知道你的房产可以贷多少年,首先要看看你房产的性质。
1、如果你的房产是商业用途,那么一般来说,商业贷款的期限是5年,
2、对于住宅用途的房产,则有10年的期限。
3、对于农用地,则一般只能贷款3年。
经营贷抵押房产是怎样一个流程
房产抵押经营贷款业务办理流程:
步骤一:贷款资料准备。
步骤二:银行面签提交贷款申请。
匹配优选贷款方案,并到银行提交贷款申请并签订贷款合同。
步骤三:房产评估。
完成贷款面签流程之后,评估机构的专员对抵押房产进行实地拍照和考察。
步骤四:批贷通知。
银行一般会在3个工作日左右给客户发送批贷函。
步骤五:贷款公证。
在抵押经营贷款业务办理中,借贷人去指定公证处进行贷款公证。
步骤六:抵押登记。
拿着抵押房产的产权证证到建委或者不动产登记中心去做抵押登记。
步骤七:办理他项权利证。
领取他项权利证。
步骤八:贷款资料再审。
银行收到他项权利证之后,一般会对所有资料进行再审。如果确认资料没有问题,银行会向借贷人索要贷款用途合同。
步骤九:贷款发放。
第八步资料再审通过之后,银行会在1~3个工作日内将贷款发放到第三方账户。