文章摘要：在选择还款方式的时候，贷款者不选，银行会默认等额本息，由于贷款买房肯定会选择提前还款，那么等额本息提前还很亏的原因是什么?
等额本息提前还很亏的原因是等额本息在偿还初期利息支出最多，本金相对较少。之后会随着月利息支出逐渐减少，本金也会逐渐增加。所以等额本息提前还款不划算，比较亏损。所以等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，更划算。如果超过三分之一，有些不划算;但总的来说，无论何时提前还款，总利息都会相对降低。所谓省钱就是赚钱，所以提前还款一定要把握好提前还款时间。
等额本息提前还贷利息要怎么算?
等额利息方式提前还贷不失为一种选择。
等额本息贷款提前还贷：
超过借款期限三分之一，还款不节约利息;
未到三分一期限，支付一个月利息为违约金，剩余未偿还利息不再支付。
当已经选择了提前还款后，以后的利息计算是以提前还款后的余额和余期为基础重新计算等额的，原来还款利率、方式、周期不变，变化的只是等额的大小。
等额还款的特点是月供相等，而构成不等，即每月的本金和利息额是不等的。月供利息等于等额减去本金。
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