公积金贷款需要多少余额?住房公积金可以贷多少钱?

时间:2022-10-10 13:56:14来源:三好财富网

如今好多公司都会为职工购买公积金的,这是属于一种福利待遇,可以用于购房、建房、租房、治疗重大疾病等。只不过问题来了,有小伙伴来问公积金贷款需要多少余额呢?接下来我们来分析一下。

根据规定,目前公积金贷款余额留多少没有固定的值。但用户办理时要满足公积金缴存时间规定,同时符合所有贷款的条件,一般公积金贷款账户余额必须要有6个月及以上的连续缴纳金额。

如果说公积金月缴纳1000元,那么你的公积金账户余额就要留有6000元,这样才符合公积金贷款的首要条件。另外,需要注意的是,余额与借款额度是有关系的,也就是说余额越多,贷款额度也越高。

住房公积金可以贷多少钱?

一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

住房公积金个人贷款额度取以下二项的最低值:

(一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

(二)按照房屋价格计算的贷款额度。

计算公式为:房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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