其实按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势外，银行也会对其进行审查，而且买房办理贷款所需的手续比较多，审核的时间也会相对复杂。那么，银行贷款买房一般多长时间能下来呢?这篇文章告诉你答案。

通常情况下，去银行申请贷款买房的话，一般要3周才能批下来。例如当事人向工商银行申请住房贷款的，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，会按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。

当然，不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异，快的话一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的，具体以银行审核时间为准。但是注意用户在银行办理房贷审批通过，还未放款之前，用户千万不要申请网贷，因为网贷会增加用户的负债率。

银行买房子贷款利息怎么算

银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：

1、按月等额本息还款：

等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

2、按月等额本金还款：

等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。