有许多人申请贷款时,为了让贷款额度更加高,容易通过,会选择将房产抵押的。不过,让大家好奇的是,如果房产抵押贷款还不上,银行会怎么处理呢?下面我们一起来详细的了解一下吧!
如果房产抵押贷款没有还上,产生的后果也是很严重的。抵押贷款第一次发生逾期,银行就会通过电话或是短信的方式通知。此外,贷款人将被拉进信用黑名单,进而严重影响个人征信。
还有一个更严重的后果等着,那就是连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖。因此,大家要准时还款,在申请贷款前,要做好还款计划,这样就能避免逾期了。
房产抵押贷款要哪些条件
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
2、购房者具有居住地合法的身份证明;
3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。