房屋抵押贷款也是会看征信的，个人征信报告记录也间接反映了借款人的还款能力。若是个人的征信报告上有逾期还款的记录或者有其他不良征信记录，意味着用户的信用状况不佳，一方面间接体现了借款人是没有足够的偿债能力的，另一方面也反映出借款人是有较大的违约风险的。
在申请抵押贷款的时候，对于用户的征信要求其实没有那么严格，只要用户的个人征信报告上没有不良逾期还款记录就可以了。这个和在申请房贷的时候还是有一定区别的。如果申请房贷的话，往往银行还会通过查征信报告了解用户的负债情况，若是负债过高也会影响到贷款的审核与发放的。
抵押贷款不同于信用贷款，对于征信要求相对要宽松一些。毕竟抵押贷款的情况下，房屋是抵押给了贷款机构的。若是借款人没有按时还款或者逾期还款的话，贷款机构是可以向法院起诉申请处理抵押房屋的。
房屋抵押贷可以先息后本吗?
房屋抵押贷款可以先息后本。将房屋抵押给银行申请抵押贷款，在签订贷款合同时可以约定还款方式，用户提出先息后本的还款方式，银行没有拒绝，则本次房屋抵押贷款可以用先息后本的还款方式还款。先息后本要求用户具有较强的还款能力，还款能力不足时不能选择该还款方式。
另外，用户选择了先息后本还款，一旦最后一期没有一次性还清利息与本金，那么将会导致贷款逾期。
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