房子还清贷款后是可以办理抵押贷款的，贷款还清之后，房子就处于没有抵押的状态，这种情况下房子的产权是完全属于房主的。在有资金需求的情况下是可以再次将房产抵押来获得贷款资金的。当然需要注意的，房子还清贷款后还是要及时办理解除抵押的手续，若是没有解除之前的房贷抵押，即便用户将贷款还清了，也是无法再次办理抵押贷款的。

对于房子还清贷款之后的解除抵押也是有一系列的手续需要办理的，具体的流程如下：

【1】需要用户持相关的还清清单前往银行，要求银行出具相应的贷款结清证明;

【2】与此同时用户需要持贷款结清证明去办理房屋的他项权证;

【3】用户携带他项权证、贷款结清证明、银行出具的组织机构代码复印件等资料前往房管局办理解除抵押的手续。

房贷还清后多长时间可以解押?

房贷还清之后，客户当天就可以前往经办银行网点办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋所有权证等相关资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记。而解押流程并不复杂，一般当场就可以办好，无需客户等待。

当然，房贷解押并没有进行时间限制，所以客户随时去办理都行。要是当天没时间，过几天或者过几个月之后再办解押也没关系。不过建议客户还是尽早办理解押为好，越早办理，房子也能早日真正属于客户。若时间拖久了，材料不慎遗失就不好了。

而客户自己实在没空的话，也不一定非得本人办理，银行也并没有规定必须本人进行解押，可以委托他人代办，去公证处开具一份授权委托书，届时让受托人带上就行了。