买房是绝大多数中国人的生活追求，但各地的房价普遍高昂，买一套房子起码花费几十万，普通人很难一次性凑齐这么多钱，因此就会选择先支付一定的首付款，然后再申请贷款支付剩余房款，后续花费二三十年的时间偿还房贷。而在还贷期间，房子将处于抵押状态。下面小编为大家介绍房贷还清后需办理的手续，一起来看看吧。

房贷还清后需办理的手续：

(相关资料图)

第一步、贷款结清手续

在房贷还清之后，客户需要带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行办理贷款结清手续，找业务窗口的工作人员申请开具贷款结清证明。

第二步、解押手续

客户需要携带个人身份证、贷款结清证明等相关文件前往当地房管部门办理解押手续，找业务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。

房贷解押注意事项：

1、申请时间

房贷解押并没有明确的时间限制，也就是说，客户在房贷还清后随时都可以去房管部门办理解押手续。要是一时没时间办理解押手续的话，可以选择延后一段时间再办，期间注意保管好相关文件即可。

2、申请人

房管部门没有明确限定解押手续只能由本人办理，因此客户在房贷还清后若暂时没空办理解押手续，可以试着委托给关系好的亲戚朋友代办，只要去公证处开具一份授权委托书就行了。

提示：

有些银行考虑到借贷风险，可能会在客户贷款买房时要求其购买房贷险（一种被保险人丧失还贷能力后，由保险人承担还贷责任的保证保险）。对此，如果客户的房贷是提前结清的，那在房管部门解除房屋抵押登记后，可能还需要去保险公司办理退保业务，让保险公司退还剩余年限的保险费用。

以上就是小编总结的房贷还清后需办理的手续，希望能对大家有所帮助。