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《庆阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》印发

全市新建商品房明年起实现“交房即交证”

每日甘肃网6月17日讯据陇东报报道（记者何海峰）6月13日，市政府办公室印发了《庆阳市推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，提出2022年各县（区）分别确定1个项目开展“交房即交证”改革试点；2022年8月1日起，合水县全面推行新建商品房“交房即交证”改革；2023年1月1日起，各县（区）城镇规划区范围内新建商品房全面实行“交房即交证”。同时，将经济适用房等政策性住房一并纳入“交房即交证”改革范围，鼓励有条件的县（区）新建商品房实行现房销售。

《实施方案》明确了我市新建商品房“交房即交证”改革的工作任务。一是调整优化办理窗口，加强窗口建设，推行联动办理。二是整合优化业务流程，严把审批关口，严格落实商品房预售制度，优化预售合同网签备案，全面推行预告登记，前置调查测绘流程，严格实行联合验收，并行开展核实核算，推行施工过程结算和告知承诺制，加快推动不动产首次登记，实行交房与转移登记联动，推行不动产登记延伸服务，加快落实司法查控机制。三是加强平台协同共享，提升不动产统一登记平台互联共享功能，推动工程建设项目“一网通办”，加强信息共享与应用。四是不断强化监管约束，落实全程监管整治机制，建立健全诚信守信体系。

《实施方案》同时明确了新建商品房“交房即交证”工作流程，依次为：申请服务，项目预审；销售备案，预告登记；前置测绘，联合验收；出具税票，缴纳税费；不动产登记，交房交证。开发企业提交不动产首次登记申请后，不动产登记机构5个工作日内完成“期房与现房”楼盘对应审核，为企业颁发不动产权证书。领证后，开发企业即组织购房人提交转移登记报件，配合办理转移登记手续，不动产登记机构按照“即来即办”的原则，核发分户不动产权证书，企业向购房人“交房即交证”。