铁岭市全力破解商品房“办证难”纪实 创新工作模式积极清理“旧账”

时间:2022-11-07 11:58:50来源:辽宁日报

“2022年首次登记化解率100%。”“分户办证率50.76%,排名全省第一。”“提前3个月基本完成全年工作任务。”……

今年以来,铁岭市在优化营商环境行动中,把已售商品房“办证难”问题作为突破口,开展专项攻坚行动,推动有关部门压实主体责任,创新工作模式,积极清理“旧账”,在破解“商品房未能办理产权证”问题上取得明显成效。

11月3日,记者走进破解“办证难”问题的最后一道关口——铁岭市不动产登记中心,近距离感受来自各方的推动力。

解剖“麻雀”,合力破解“老大难”

在铁岭市不动产登记中心的会议室里,挂着一张破解“办证难”问题的作战图。图上的每一个小区,都因为各种各样的原因,存在未能办理产权证的情况。

其中,原因最为错综复杂的,都被标注在一个名为“2022年”的区域里。34年前入住的自来水公司家属集资楼,因为缺少验收手续,69户居民连初始登记都没有;28年前建成的铁岭变压器厂家属楼,因开发企业负责人去世多年,办理房屋首次登记的主体已经不存在;2011年建成的高新家园小区,开发企业卖出部分商品房后资金链断裂,无钱办理相关验收手续,导致200多名合法购房者11年无法办证……

铁岭市不动产登记中心主任李娜介绍:“经过多年的持续攻坚,剩下的全是‘难啃的骨头’,铁岭市列入2022年省级‘不能办证’问题台账的小区共28个、11895户,个个是‘老大难’问题。”(本报记者 李 波)

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