买房子贷款合同什么时候能拿到?购房贷款合同丢了怎么办?

时间:2022-04-25 11:58:28来源:楼盘网

10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到,因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。

购房贷款合同丢了怎么办?

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

2、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

首次购房贷款需要注意什么?

1、贷款前准备。

许多购房者由于刚出社会,一般首付都是由家里人支付。但是在按揭贷款时,银行会查购房者的银行流水,所以,在购房前,要为自己做一个漂亮的流水帐。

2、买房前别频繁换工作。

工作不稳定,也会导致贷款难以审批。所以,为了银行贷款能够审批通过,在购房前不要频繁换工作,可以先在一个公司干着。

3、提交真实资料信息。

银行会对贷款者的身份进行严格审核,要是发现资料造假,那么贷款会被拒,而且短时间内不能再次申请。所以,申请银行贷款时要提交真实资料信息。

4、申请整数贷款。

银行贷款都是按整数贷的,申请整数贷款会更容易获得银行审批。所以,要是条件可以,选择整数贷款。

5、个人情况变化要告知银行。

在申请贷款的时候,如果个人情况有发生变动,比如负债增加、婚姻变化等,要提前告诉银行,这样才不会影响贷款审批。

    ------分隔线----------------------------
    推荐阅读