如今，买房是生活中很普遍的事情了，很多人买房都会申请贷款，办理银行贷款买房之前，购房者是必须要先交纳买房首付的，而这个时候有的购房者支付的首付是30%，有是却是40%，那么房贷首付30%和40%一样吗?下面一起来看看。

据悉，房贷首付30%和40%是不一样的，首付30%剩余70%就要贷款，而首付40%剩余60%贷款，以同样的贷款利率、贷款年限来说，自然是首付40%的压力更小，每个月的还款额更少，支付的总利息更少。但是考虑到后期资金需求、通货膨胀、投资收益等等方面，因此不能简单说哪一种方式更好。

建议用户从自身的情况出发进行综合考虑，以实际情况为首。

房贷首付多交好还是少交好

房贷首付多交有多交的好处，少交也有少交的优点：

一、多交：

1.在最低比例基础上选择追加首付款，可以降低贷款金额，而房贷金额变少的话，也将更容易通过银行审批一些。要知道，贷的钱越多，银行越严格。

2.因多交首付款减少了房贷总金额，所以分摊到每月的还款本金也会相应减少，如此一来，银行对客户提供的流水要求自然也会降低(要知道，银行流水一般得达到房贷月供的两倍以上才行)。

二、少交

就按照最低比例交首付款，压力不会很大。毕竟买房是一笔大支出，起码得几十万，甚至上百万，哪怕只是三成首付，估计都得十几万或几十万，若多付一成，就得再多筹备几万乃至十几万的资金，对于普通人而言，一时是凑不了太多钱的，经济会比较紧张。而大家要注意，首付一般最低两三成，若买二套房，最低四成。