买房使用公积金贷款需要什么条件？公积金贷款买房流程是什么？

1、如果要申请公积金贷款，那你的缴纳时间一定要符合要求，大部分城市的缴纳时间要求是贷款人的公积金已经交了6个月以上，公积金还处于缴纳状态的，比如：广州、上海、北京等。也有的城市不一样，缴纳时间要求为交了12个月或者12个月以上，比如长沙、天津等;

2、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

4、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的，该房地产开发商需为购房人作阶段性担保;

5、再次申请住房公积金贷款的，需还清上次住房公积金贷款;

6、公积金管理中心规定的其他条件。

用公积金贷款来买房的流程

1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年;

2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房;

3、有城镇常住户口或者有效的居留身份;具有相对稳定的职业以及收入，有去偿还贷款的本息的能力;有购买房子的合同或者是有关的证明文件;

4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人，赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权，用来为偿还本息的保证;

5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力;

6、贷款人所规定的其他得条件。

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