文章摘要：贷款买房的方式有多种，其中常见的就是公积金和商业贷款，而办理之后如果想要申请提前还款的话，两者有什么区别?
公积金贷款和商业贷款提前还款在违约金、办理速度、还款时间等方面存在一定的区别，具体分析如下：
1、违约金：公积金贷款提前还款是不需要缴纳违约金的，而商业贷款提前还款需要缴纳一定的违约金，而且违约金具体费用在各家银行不同。
2、办理速度：由于公积金贷款和商业贷款提前还款办理流程的不同，商业贷款提前还款的办理速度相对于公积金来说较快。
3、还款时间：商业贷款提前还款的还款时间相对于公积金来说更为灵活。
提前还款是商贷还是公积金?
商贷与公积金贷款都支持提前还款。不过由于商贷与公积金贷款的利率不同，公积金贷款利率偏低，相比之下商贷提前还款的情况更多。公积金贷款利率偏低，用户可以将手中的资金用于投资理财等，只要收益率高于公积金贷款利率，那么对于用户来说就是划算的。
而理财的收益率想要达到商业贷款的利率，这个会有一定的难度，因此商业贷款提前还款就比较划算。
营业执照公示信息