文章摘要：公积金贷款买房和商业贷款买房之后都是需要按时还贷的，那么商贷和公积金贷款可以提前还款么?
商贷和公积金贷款是可以提前还款的，提前还款主要有提前部分还款和一次性提前还清两种方式，用户可以根据自身实际情况进行选择。
需要注意，商贷和公积金贷款提前还款都是需要提前申请的，只有在审批通过后才可以办理此项业务。
不同的贷款银行有着不同的贷款政策，如果购房者打算提前还贷的情况下，建议先了解当地银行提前还贷的政策。
贷款提前还款是还的本金还是利息
贷款提前还款还的是利息。
(一)、如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的)，还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;
(二)如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的)，那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
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