买房是一件大事，而大部分人买房是通过借贷才买的房子，每个月要还相应的月供。但是在还房贷的过程中，一旦资金出现紧缺的情况，就会面临断供的风险。那么，房贷停贷会有什么后果呢?下面我们来了解下。

其实房贷出现还款不起，会导致房贷停贷了，那么后果是比较严重的。如今房贷停贷这个主要有这几点，例如使个人信用遭受负面影响、罚息、房屋的所有权没有了、房产拍卖等。

当然，如果房贷实在还款不起，这些方法可以避免房贷断供，就像向银行申请暂停还本金、申请延长贷款年限、转按揭或出售房屋等。所以各位业主在还贷之前要选好合适的贷款期限以及还款方式，避免出现断供的情况。

房贷可以拖欠几个月？

按照银行对于贷款逾期的处理情况来看，房贷断供最多不能超过三个月。超过三个月之后，银行考虑到资金的安全性，就会选择起诉购房者。如果购房者在被起诉之后仍然无力偿还欠款，那么银行就会请求法院进行强制执行。

被强制执行后，购房者的房子就会被法院回收，并且直接拍卖。拍卖所得的钱用以偿还欠款，如果有剩余，则归购房者。但在拍卖中，因为法院设置的价格一般要比市面上低很多，因此很难拍出高价。

房贷发生断供情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。也可以可以与银行商量延长还款期限。例如原本房贷期限是20年期，可以主动找银行商量，将房贷期限再延长到30年期。

有的银行会推出“理财型房贷”，把购房者还完的房贷再借给购房者，不过利息会高些，不失为应急的一个方法。

以上办法只适用于资金暂时出现困难，未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款，那么只能放弃房子了。