回迁房能抵押贷款。有房产证的回迁房就和商品房一样，是可以上市交易的，回迁房的房产证是房管局认可备案的接受其监督的，回迁房能不能贷款的前提就是看回迁房有没有房产证，有房产证的回迁房当然能贷款了。
回迁房抵押贷款利率多少钱
1、现阶段银行回迁房抵押贷款分成已有房地产和按揭贷款房地产抵押贷款，二者贷款利率各有不同，按揭贷款房地产抵押贷款的利率一般 高过已有房地产，各地区、每家银行中间实行的具体利率也是有很大差别，但是，其具体利率一般是以基准利率为基本，上调一定占比来实行，大概上调10%-50%那样一个区段。
2、自2014年11月央行降准降息后，现阶段银行实行的基准利率为：贷款一年下列(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年，银行也会依照此基准利率实行。
3、在2016年，银行也会依照此基准利率实行。事实上，针对本人申请办理申请办理住宅抵押贷款的具体利率，银行一般会依据贷款人的综合性资质证书、住宅综合性情况等来明确。
4、小结而言，抵押经济实用房的贷款利率会伴随着中央银行基率的调节和各种商业服务银行的上调率，也有本人在银行过去的个人信用记录来明确。贷款者应当多种渠道关心贷款信息内容，做一个聪慧的贷款者。
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