公积金贷款征信不好能贷吗?公积金贷款买房需要什么条件?

时间:2022-08-11 10:56:38来源:三好财富网

如今,职工们缴纳的公积金是有很多作用的,比如说使用公积金申请贷款或者提现出来。但是网友们知道公积金贷款征信不好能贷吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。

征信不好是不能用公积金贷款额,公积金贷款和商业贷款一样对于征信审核非常的严格,如果购房者征信有问题申请公积金贷款是被拒无疑的。征信不好又确实有购房需求的话,还需要先养好征信,此外也可以考虑其他的付款方式。

而住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍。其中缴存账户余额是指职工个人住房公积金缴存账户余额,不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额;保底贷款额度按15万元/户计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

公积金贷款买房需要什么条件

公积金房贷的条件,具体如下:1、有所在城市的居留证或有效身份证;2、必须参加了住房公积金制度;3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律依据

《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

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