20年等额本息可以提前还款一部分吗?20年等额本息第几年还划算?

时间:2022-08-12 16:56:04来源:三好财富网

文章摘要:提前还款是一种减少还款利息的方法,因此有不少购房者会这么做,那么20年等额本息可以提前还款一部分吗?接下来我们一起来了解一下。

20年等额本息可以提前还款一部分,对于为期20年采取等额本息还款法的贷款,若要提前还款,那最好选择在第七年之前进行。因为按照等额本息的计算方式,在整个还款期间月还款额虽然保持一致,但本金和利息在其中的占比却会不断变化。在还款前期是利息占比重,随着客户不断还款,利息占比逐月递减,本金占比逐月递增。而为期二十年的贷款,一般就是到第六年开始,本金占比逐渐会超过利息占比。因而建议选在第七年之前提前还款,如此减免的利息会多一些。

20年等额本息第几年还划算?

在第7年以内进行还清是划算的,因为等额本息是按照利息递减的方式进行测算的,所以前期还款主要是偿还利息,而到达峰值以后后续需要支付的利息少,再进行提前还清可以节省的成本低,不划算。

用户若是要计算提前结清最佳期限,可以根据申贷期限的1/3来进行预估。比如说贷款30年,尽量选择在前10年内进行还清。同时,提前结清违约金费用一样需要计算到成本当中。

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