如今好多银行都是可以办理房贷的，毕竟自从房贷出现之后，让很多人实现了自己的买房梦，只要交了首付之后就可以办理房贷了。但是并不是每个人办理房贷都容易通过，那么，你知道如何提高房贷审批通过率呢?来试一试这几招方法。

大家都知道，房贷也不是每个人都能轻松申请的，需要很多辅助证明，想要提高房贷审批通过率，客户可以采取以下方法增加通过的几率：追加首付款、降低贷款金额;尽可能多地提供个人经济收入、资产财力方面的资料。

当然，若客户个人资信存在问题，比如信用不好，近期征信报告里存在不良记录的话，那房贷基本很难通过审批。所以小编建议大家，在房贷成功通过审批、顺利放款到账前一定要注意继续保持好个人良好信用，以及不要同时间段申请过多贷款。

购房贷款审批通过是不是就是贷款成功了?

一般情况下，购房贷款审批通过的确算是成功了，客户之后只要按银行通知，在约定时间内去网点签订好贷款合同、办好抵押等相关手续，然后耐心等待银行放款即可。

不过也有例外，有时银行资金紧张或遇事延迟了，放款距审批时间较久的话，可能就会在放款前进行二次审核。而若银行在二次审核过程中发现客户最新资信出了问题，就有可能不会放款。

因此，客户要想房贷审批通过后能顺利发放到账的话，一定要注意保持好个人良好的信用，尤其在给名下信贷产品还款时得记得按时还，千万要避免逾期;以及在此期间最好不要再去申请过多的贷款，免得出现多头借贷情况，导致个人负债率变高。

而等房贷发放到账，房地产开发商收到剩余房款，房贷才是真的完成了，之后客户只要根据合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。