住房公积金怎么提取最简单?住房公积金怎么还房贷?

时间:2022-08-19 16:55:52来源:三好财富网

住房公积金一直都是人们关注的焦点,是国家要求用人单位和职工,按照同比例交的一种长久住房储蓄金,可以用来贷款买房、交房租、房屋装修等。但是有些用户想提取的,那么,住房公积金怎么提取最简单呢?下面一起去看看。

大家都知道住房公积金除了可以贷款买房之外,满足一定的条件还可以申请提取的。但是提取住房公积金最简单的方法如下:首先是与单位终止或解除劳动关系、购买自住房、偿还自住房贷款本息、正常退休。

或者是正在领取城镇居民最低生活保障金、无房户支付房租等,这些方法都是提取住房公积金比较简单的。当然,不同城市住房公积金提取的方法是不一样的,具体提取条件以当地住房公积金管理中心为准。

住房公积金怎么还房贷

用公积金还房贷,有三种办法。

1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

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