文章摘要：申请贷款买房是有利息产生的，购房者不仅要还本金，还要还利息，那么房贷利息比本金多合理吗?

房贷利息比本金多是合理的，虽然房贷整体来说利率并不高，但只要客户申请贷款的年限比较长，就有可能会导致房贷总利息会比本金还要多，不过也因为房贷年限比较长，分摊到每个月客户的压力就不会特别大了。

不管客户的房贷利率如何，都需要按约定在还款日过期以前还上贷款，房贷一旦逾期，客户就要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、无法享受优惠政策。

4、房贷合同会被终止。

5、银行会要求客户提前结清欠款。

6、恶意逾期会被起诉。

7、银行会处置抵押的房子。

8、影响其他贷款申请。

9、银行会计算客户的罚息。

10、会被银行拉进贷款黑名单。

因此为了避免以上这些情况出现，客户还是要保持良好的还款记录不要逾期，如果有特殊情况，可以尝试向银行申请延期还款。

贷款利率下降了可以申请降息吗?

贷款利率下降了不可以申请降息。大部分的贷款，一旦确定了贷款利率，中途是不允许修改的，因为贷款利率需要以贷款合同的约定为准。至于房贷利率，用户选择的是LPR浮动利率，即使LPR发生了调整，房贷利率也不能立即调整，必须等到了利率调整日，房贷利率才可以调整。

用户申请贷款后，如果贷款利率下降，那么并不会影响用户已经申请了的贷款。除非之前的贷款没有通过贷款审核，或者通过了审核未签订贷款合同、放款失败等，那么用户就可以重新申请贷款，重新申请贷款时，贷款可以执行降低后的贷款利率。

就算是贷款基准利率下调了，贷款利率是否会调整也要以贷款机构给出的贷款利率为准，毕竟用户的贷款利率是根据个人信用资质状况评估给出的。