环球速读:一般抵押贷款的利息是多少?重点是了解抵押贷款利率

时间:2022-09-08 15:43:47来源:希财网

一般抵押贷款的抵押物就是房子、车子,抵押贷款的用途可以是各种消费或者经营生产,根据抵押物的实际评估价值以及借款人的综合资信条件,判断贷款风险,确定贷款额度。那么,一般抵押贷款的利息是多少呢?下面我们简单了解一下。

一、一般抵押贷款的利息是多少?

要计算利息多少,就需要知道抵押贷款的利率、贷款金额、贷款期限以及选择的还款方式。其中了解抵押贷款利率是重点,其他的都可以根据自身需要以及银行提供的选择项来定。


(资料图片仅供参考)

1、抵押贷款利率

一般最低不低于同期LPR利率或者相应期限的贷款基准利率。

2022年8月20日更新的LPR利率为:1年期3.65%,5年期以上4.3%。

贷款基准利率是:1年以内4.35%(含1年),1-5年4.75%(含5年),5年以上4.9%。

2、举例说明

假设贷款金额20万,贷款期限5年,贷款年利率为4.5%,那么:

等额本息还款方式下,抵押贷款利息=23716.23元;

等额本金还款方式下,抵押贷款利息=22875元元。

二、温馨提示

1、LPR利率只有1年期和5年期以上这两个品种,若是1-5年内的抵押贷款,那么一般是由贷款银行任选一个LPR品种为基准,再加上一定基点数定价,比如加10个基点就是加0.1%,基点数一旦确定便固定不变。

2、不管贷款银行是按LPR利率定价,还是按贷款基准利率定价,一般都不会是最低利率数值,而是会在基准利率基础上上浮一定比例,上浮空间大概为10%-30%,具体以实际情况为准。

以上就是关于“一般抵押贷款的利息是多少”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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