文章摘要：购房者申请贷款后，是需要还款的，不仅要还本金，还需要还利息，那么房贷还款每月利息一样吗?

房贷还款每月利息自然是不一样的。

如果房贷选择等额本息还款法，虽然在还款期间每月还款额都将保持一致，但利息和本金在月还款额中的占比是会不断变化的，在还款前期是利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月递减、本金占比逐月递增，到了还款后期就是本金占比更大了。

如果房贷选择等额本金还款法，则会先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。如此一来，由于本金越还越少，每月产生的利息自然也会越来越少。

房贷还款逾期一天会影响征信吗?

房贷还款逾期一天一般不会影响征信，因为信贷类的产品大都有3天的还款宽限期，逾期一天之后及时的还清欠款，银行会原谅此次逾期行为的，但是不要经常逾期，毕竟经常逾期一两天的话，银行会认为你这个人态度有问题。

虽说在还款问题上，银行没有规定可以逾期一两天，但是实际上，忘记按时还款，但在逾期三五天后及时还款了，征信无逾期记录的情况是很多的，不少人都有受到过银行这方面的优待。由于各银行的情况不同，大家尽量按时还款，遇到特殊情况及时主动同银行沟通，以免影响个征信记录，也减少违约金的支出。

房贷还款逾期一天之后需要把钱存里面，然后马上打银行电话，告诉银行可以扣款了。因为错过了还款时间，银行就不会自动扣款了，所以需要我们第一时间给银行打电话说明情况，否则就会导致你逾期还款越来越严重。

房贷逾期一天，可能会产生一定的罚息，但及时还款对日后办理其它银行业务是影响不大的。最怕的就是房贷逾期时间不断地延长，而还款人一直没有还，那么房子可能会被拍卖的。