用户办理公积金年冲后，银行会用剩余的本金和还款日期来计算还款额，用户用公积金年冲直接还本金是比较划算的。因为还掉的本金就不用计算利息了，不过公积金年冲并不适合所有人，公积金年冲一般适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。

公积金年冲后每月还需要还款吗

公积金年冲后当月还需要还款，这里涉及两个概念“年冲”和“月充”，公积金年冲一年可以申请一次，它偿还的是贷款本金，可以理解为一年办一次部分提前贷款，只还了本金，所以您还得还利息。

如果办理了公积金月冲，且每个月缴纳的公积金数额大于等于你每月偿还贷款的数额，那么每月就可以不再还款了。年冲的话还需要每月还款。

年冲优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。年冲每年可以申请一次，就相当于一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可以有效减少未来的还款利息。月冲可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。

相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于“月冲”方式所产生的贷款利息总额，但在具体选择时，还要根据实际情况进行选择。

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可);(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务;(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。