文章摘要：相较于新房，不少人都更喜欢买二手房，因为买二手房既不用担心烂尾，同时，房子基本上都装修过，能省下不少的麻烦，那么二手房能用住房公积金贷款吗?

二手房能用住房公积贷款，不过需要满足一定的条件，如征信良好、具备足够的贷款偿还能力，公积金连续足额缴存6个月或12个月以上等，只要这些条件都满足，就可以使用住房公积金贷款买房，另外需要注意，二手房的房龄不能太大，否则将会直接影响贷款审批。

二手房公积金贷款能贷多少钱

1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

3、贷款申请人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额贷款职工公积金缴存比例还贷能力系数(目前为0.45)12实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)。

4、贷款申请人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。

配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。

在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。