通常情况下农商银行房贷也是支持提前还款的,但是提前还款是否会产生相应的违约金则是和用户的还款时间以及贷款合同的约定有关。一般情况下农商银行房贷还款不足一年的情况下,办理提前还款,这种情况下是需要支付相应的违约金的,至于违约金的具体规定则要以贷款合同约定的为准;农商银行房贷还款满一年了再办理提前还款的手续的话,那么是不会有违约金产生的。
另外值得一提的是,若是农商银行房贷的贷款合同中对于房贷提前还款的违约金有特别的约定的话,那么就要以房贷合同约定的为准。
在办理农商银行房贷提前还款的时候并不是随时可以办理,往往是需要用户提前向农商银行进行预约申请,农商银行受理成功之后再按照约定的时间以及约定的金额进行提前还款。用户在对房贷提前还款预约申请的时候就可以咨询一下银行关于违约金的具体事宜,再来决定是否要选择提前还款。
农商银行提前还房贷怎么操作
【1】提前全部还款
由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
【2】提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议,如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
【3】原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
【4】原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。