有很多人选择贷款买房，是因为无法一次性付清买房子的钱，所以，选择贷款买房的。不过，有些人后来手头宽裕了，打算提前还款。对此，想问一下房贷提前还清违约金怎样计算呢?下面一起来了解一下吧!
房贷是可以提前还款的，至于违约金方面，各家银行收取违约金标准不同的。以中国工商银行为例，贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的，不收取任何违约金。
而招商银行，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。所以说，在提前还款之前，大家最好是咨询一下贷款的银行。
房贷还清后解押需要几天?
房贷还清后解押需要1个月左右的时间。用户需要提前预约好办理解押业务的时间，在预约的日期携带完整的资料去房产管理中心办理解除抵押手续。这个业务办理起来是非常快的，并不会花费用户太多的时间。但是，如果没有预约上，或者资料不齐全，那么就比较浪费时间。
因此，用户只要准备齐全的资料，提前预约好时间，这样办理房产解除抵押是不耽误时间的。
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