组合贷款可以提前还款吗?组合贷款可以先还商业贷款吗?

时间:2022-10-25 15:12:51来源:三好财富网

组合贷款是买房时经常会遇到的,很多人都想选择公积金贷款,这样贷款利息会低很多,但是如果公积金不足的话,还是需要选择部分商贷的,这种就是组合贷款。那么组合贷款可以提前还款吗?下面一起来看看。

组合贷款是可以提前还款的,需要提前还款的话咨询贷款的银行就可以了,可以分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。部分提前还款还有商业贷款部分提前还款和公积金贷款部分提前还款之分,商业贷款部分提前还款还给商业银行,公积金贷款部分提前还款要还给公积金中心的指定银行。

需要注意的是有的组合贷款会需要保持一定的比例,即提前还款要一起还,不能单独偿还某一部分。

组合贷款可以先还商业贷款吗?

一定条件下应该可以。

1、组合贷款的按期正常还款,需要将还款资金合理的分配给两个还款账户,商业贷款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分开扣款,这个时间无分先后,都有规定的还款日。

2、若申请组合贷款的提前还款,用自有资金偿还的,可以先偿还商业贷款部分,但可能需要满足贷款商业银行的提前还款条件。

3、若申请组合贷款的提前还款,用公积金账户内余额进行偿还的,那就必须先偿还公积金贷款部分,包括以偿还住房贷款本息为由进行的公积金提取,其提取金额也必须优先偿还公积金贷款。

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