客户在申请房贷的时候，银行或者公积金中心为了控制风险，对客户资质的要求是比较严格的，如果客户有一些条件没有达到要求就可能会被拒贷。对于不少客户来说，买房需要依靠房贷，如果自己的房贷被拒但还是想申请房贷可以怎么办呢？下面就一起来看看五个解决办法，帮助自己的房贷顺利下款。

(相关资料图)

房贷被拒了还想贷款怎么办？

1、适当提高首付比例

在申请房贷的时候，客户需要按照规定缴纳首付，其他的部分再去申请房贷，如果客户经济实力允许，那么可以尝试适当提高首付比例，这样可以降低对房贷金额的依赖，银行承担的风险就会减小，也能够帮助房贷顺利下款。

2、购买总价低的房子

客户想要拿出更多的首付对自己的经济实力有要求，如果客户暂时拿不出这么多钱，那么也可以尝试降低对房子的需求，这样可以在原有首付金额不变的情况下降低房贷金额，同样也可以让房贷顺利地到账。

3、尽量降低负债率

为了盘点客户有没有还款压力，银行对客户的负债率也非常关注，正常情况下，银行会要求客户的负债率不能超过50%，客户的负债率越高，说明债务压力越大，以后逾期的可能性也越大。

所以客户在申请房贷以前可以想办法降低自己的负债，因为征信上面的负债信息并不是实时更新，所以客户在结清负债以后，可以要求贷款机构出具贷款结清证明。

4、提高自己的收入

银行与公积金中心对客户的收入情况也有要求，正常情况下需要客户的收入是月供的两倍以上，如果客户的月收入不足也会导致房贷通不过，所以客户在贷款买房以前，可以通过兼职等办法提高自己的收入，让自己的收入流水更加充足，这样在申请房贷的时候，也会有更大的把握。

5、找人为自己担保贷款

银行对贷款客户的资质有顾虑，客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行就会适当放宽对贷款人的要求，增加房贷的成功率。

客户的房贷被拒以后，可以根据自己的实际情况，选择合适的办法来重新申请房贷。