房价在涨，你感受到了吗?根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国 100 个城市新建及住宅的调查， 2020 年 8 月，全国百城市新建住宅平均价格为 15605 元/平方米，环比上涨 0.50%，上涨城市占比达到89%。同比上涨 3.34%，上涨城市占比达到78%。其中，杭州和成都分别排在环比和同比榜的前列。

环比来看，长三角城市房价涨势更明显

数据显示，2020 年 8 月，全国 100 个城市中，来自一线的城市，环比上涨 0.61%，同比上涨 3.06%;来自二线的城市，环比上涨 0.48%，同比上涨 3.89%，幅度最大;来自三线的代表城市，环比上涨 0.37%，同比上涨 2.73%。

总体来看，长三角区域城市房价涨势更明显。统计显示，8月份，百城环比上涨超过1个百分点的城市共有4个。而长三角就占了2个，为绍兴和杭州，新建住宅价格环比涨幅分别为1.05%和1.02%。

数据显示，100个城市中，有89个城市新房价格环比在上涨，1个市持平，另有10个在下跌。其中，赣州、张家口环比分别下跌 1.73%、 1.18%; 阜阳、桂林等 5 个城市跌幅在 0.1%-1.0%之间;天津、北海以及菏泽跌幅均在 0.1%以内。

同比来看，来自珠三角的中山降幅最大

对全国 100 个城市新建及住宅的调查还显示，8 月，出现同比上涨的城市个数达到78 个。其中，江阴、 成都、 南通、绍兴和温州涨幅在 10.0%(含) -15.0%之间;常州、杭州等 17 个城市涨幅在 5.0%-10.0%之间;烟台、绵阳等 56 个城市涨幅均在 5%以内。

当月，同比下降城市占比达到16%。中山降幅最大，同比下跌 2.99%。赣州、天津等 5 个城市跌幅在 1.0%-2.0%之间。桂林、衡水等 10 个城市跌幅均在 1.0%以内。

中指院方面分析，从市场表现来看，重点城市整体推盘量较上月增加，多个热点城市市场降温，整体去化一般。展望未来，该机构认为，各地方政府还将继续落实中央决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。同时，随着防范房地产系统性金融风险监管的收紧，预计未来房地产市场走势将更趋平稳