最近，北京市通州区北苑街道一处占地近1150平方米的地下空间变身健身中心，补齐了社区里的民生“短板”。再过几个月，台湖镇天兔文化生活广场地下的4700平方米的库房，也将改造成大型连锁商超，服务周边十来万名居民。这两个项目是通州首批地下室便民再利用改造试点，为全区3000多处地下空间的升级，书写了流程“说明书”。

天兔文化生活广场建成于2013年，目前地上部分有酒店、餐饮、洗车行等业态，地下空间却一直处于闲置状态。相关负责人曹光旭说，随着多年发展，周边已经建成了不少社区，居民有十来万人。市场调研显示，周边居民普遍反映生活配套不足，尤其渴望大型连锁商超能够入驻，台湖镇政府也一直在寻找合适的空间用来承接，“地下室有4700平方米，目前已经完成所有前期手续，还和永辉超市谈好了合作，正在进行内部设计，最快今年夏天开业。”曹光旭表示，地下库房再利用将形成双赢局面：一来居民生活方便了，二来经营方的收益也能稳定了。

去年4月，曹光旭将《地下空间规划使用用途变更申请表》递交到台湖镇政府，台湖镇政府马上开始征求居民意见，“议事会上，不少居民都希望尽快开工，越快越好。”

通州区住建委物业科工作人员高岩说，作为通州首批地下室便民再利用改造试点，北苑街道和台湖镇两个项目的经验和工作方法，就像是一张“说明书”，未来通州区所有此类再利用项目，都要按照这个流程来办理。