佛北战新产业园虎年商住用地第一拍花落南海狮山。2月22日，佛山市南海区狮山镇兴业路东侧地段一宗面积逾6万平方米的商住地公开竞价出让，经历仅1轮报价，地块由越秀地产以12.86亿元总价竞得，折合楼面价10262.43元/平方米。

根据出让文件，地块面积62694.2平方米，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地，容积率>1且≤2，建筑密度≤25%，开发投资总额须不低于4.39亿元，并将配套建设体育健身场地、文化活动室、社区服务站等。

因优越的区位条件，地块自挂牌以来备受市场关注。从地图上看，该地块位于佛山副中心、佛北战新产业园的核心位置，属狮山建设现代化城市的主阵地——博爱湖片区，是目前博爱湖板块面积最大、最为规整的地块。

自然景观方面，地块三面环靠博爱湖，步行可达博爱湖畔，建设后社区街区道路与博爱湖公园之间的用地，将设为完全对外开放的公共空间。教育和生活配套方面，地块毗邻石门实验中学、石门高级中学、狮山科技路小学、狮山中心小学等多所学校，并可以便捷到达和信广场、奥园广场、长华国际等综合商业体，周边的南海体育中心、青少年宫、演艺中心、图书馆、航天体验馆等设施也开放在即。

交通方面，该地块紧邻广佛肇城际轨道狮山站、佛山地铁4号线博爱湖站、佛山地铁8号线(规划)以及佛山西站枢纽新城。上月中旬，佛山地铁4号线一期正式动工，工程西起北江大道站，东至港口路站，全长55.21公里，设33座车站，将串联禅城、南海、三水，尤其是对南海、三水共建佛北战新产业园带来积极影响。

此前在佛山南海举行的“广佛之芯·湾区明珠”现代化活力新南海土地推介会上，南海围绕“七湖三湾一站一园”等核心区域，集中推出了16宗优质成熟住宅用地，土地面积达1740.41亩，规划建筑面积达315万平方米。22日狮山拍出的地块，正是其中推介的主打“靓地”之一。

放眼整个佛山，据不完全统计，一季度佛山共挂牌商住地12宗，起拍总价约107亿元，截至目前已有5宗地块成功出让，待出让地块分布于禅城、南海、顺德、高明等区域，其中南海数量最多。佛山稳定的土地供给，为产业发展、城市提质以及重点项目的落地实施提供了坚实保障。(华声宇黄艳姿赵进)